Euribor: cómo afecta realmente a tu hipoteca

Qué es el Euribor

El Euribor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que los bancos europeos se prestan dinero entre sí. Es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables de España.

Cómo se actualiza

El Euribor se publica el último día hábil de cada mes y se aplica a las revisiones anuales de las hipotecas variables. Si tu hipoteca se revisa en julio, se usarán los datos de junio.

Ejemplo práctico

Imagina una hipoteca de 150.000€ a 20 años:

**Con Euribor al 2% + 1% diferencial = 3% TIN:** Cuota de ~836€

**Con Euribor al 3% + 1% diferencial = 4% TIN:** Cuota de ~909€

**Diferencia:** 73€ más al mes = 876€ más al año

Consejos

1. **No entrés en pánico:** El Euribor sube y baja. Es normal.

2. **Ten un fondo de emergencia:** Para cubrir subidas temporales.

3. **Considera amortizar:** Si tienes ahorros, amortizar anticipadamente reduce tu exposición al Euribor.

4. **Puedes cambiar a fija:** Si el Euribor sube mucho, puedes subrogar a hipoteca fija.